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办事指南

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记办事指南

时间:2018-07-25 08:58:21  浏览:354   

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记办事指南及流程

事项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记事项登记表

小项编号

不需要填写

所属大项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权登记

大项编号

不需要填写

部门名称

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组织机构代码

受理时间

(法定上班时间)上午800-1200,下午230530

受理地点

县政务中心

事项类型

行政许可

办件类型

承诺件

设定依据

序号

依据名称

法律文件

条款具体内容

1

《中华人民共和国物权法》

法律

2

《不动产登记暂行条例》

行政法规

3

《土地登记办法》

行政法规

4

《不动产登记暂行条例实施细则》及其他相关规定

行政法规

申请条件

已有国有建设用地使用权及房屋所有权,因下列情形导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记;     

1买卖、互换、赠与的;                                                                     

2继承或受遗赠的;                                                                        

3作价出资(入股)的;                                                                    

4法人或者其他组织合并、分立等导致权属发生转移的;                                           

5共有人增加或者减少以及共有份额变化的;                                                   

6分割、合并导致权属转移的;                                                              

7因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的;                                  8法律、行政法规规定的其他情形。

申请材料

序号

材料名称

是否必备

1

不动产登记申请书及审批表;

2

申请人身份证明材料;

3

不动产权属证书;

4

证明不动产发生转移的材料;

5

已经办理预告登记的,提交不动产登记证明;

6

划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的,还应当提交批准权的人民政府批准的文件;

7

完税证明;

8

法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

办理时限

法定时限

30

承诺时限

15

申请主体

法人

个人

其他

收费情况

序号

收费项目名称

收费金额或标准(单位:元)

收费的文件依据名称及具体条款

收费性质

1

登记费

80

财政部国家发展改革委文件

财税[2016]79

行政事业性收费

办理结果

结果类型

结果名称

有效期

证照

不动产权证书

流程图
类型

是否进驻政务服务中心

审批流程

环节编号

环节名称

承办部门

办理时限
(天)

备注

1

特殊环节

县政务中心不动产权籍调查窗口

不包在办理时限内

2

受理

县政务中心不动产登记窗口

1

3

初审

登记股

5

4

审核1

主任

4

5

审批

副局长

4

6

办结

县不动产登记中心

2

 


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